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第2题
拆除重建类城市更新项目中城中村部分，建筑容积率在2.5及以下部分，不再补缴地价;建筑容积率在2.5至4.5之间的部分，按照公告基准地价标准的20%补缴地价;建筑容积率超过4.5的部分，按照公告基准地价标准补缴地价。以下哪些情形的地价计收不适用前述规定()。
A.已批准合作建房并签订土地使用权出让合同
B.未办理产权转移
C.已办理产权转移
D.享受过城中村地价政策的用地
第3题
房地产具有保值增值的特性，就我国的土地政策来说，针对—宗具体的房地产，其价格从长远来看是趋于（
房地产具有保值增值的特性，就我国的土地政策来说，针对—宗具体的房地产，其价格从长远来看是趋于()。
A.上升
B.下降
C.不变
D.亦升亦降
第7题
拆除重建类城市更新项目中城中村部分，建筑容积率在2.5及以下部分，不再补缴地价;建筑容积率在2.5至4.5之间的部分，按照公告基准地价标准的20%补缴地价;建筑容积率超过4.5的部分，按照公告基准地价标准补缴地价。以下哪些用地的地价计收适用前述规定()。
A.光明新区根据市政府1993年发布的《深圳市宝安、龙岗两区规划、国土管理暂行办法》、2004年发布的《深圳市宝安龙岗两区城市化土地管理办法》划定给原农村集体的非农建设用地
B.坪山新区根据市政府1993年发布的《深圳市宝安、龙岗两区规划、国土管理暂行办法》、2004年发布的《深圳市宝安龙岗两区城市化土地管理办法》划定给原农村集体的非农建设用地
C.龙华新区根据市政府1993年发布的《深圳市宝安、龙岗两区规划、国土管理暂行办法》、2004年发布的《深圳市宝安龙岗两区城市化土地管理办法》划定给原农村集体的非农建设用地
D.大鹏新区根据市政府1993年发布的《深圳市宝安、龙岗两区规划、国土管理暂行办法》、2004年发布的《深圳市宝安龙岗两区城市化土地管理办法》划定给原农村集体的非农建设用地
第8题
方面政策亦称为部门政策或具体政策，主要指针对特定而具体的公共政策问题作出的政策规定。根据以上定义，以下不属于方面政策的是()。
A.国家安全政策
B.妇女儿童政策
C.住房政策
D.“以经济建设为中心”的基本政策
第9题
我国政府规定土地需要补地价的情况有()。
A.改变原出让土地使用权规定的用途
B.增加原出让土地使用权规定的容积率
C.转让、出租、抵押划拨土地使用权
D.出让土地使用权期满后续期
E.其他情况
第10题
2009年4月以来，国内房价快速上涨，房地产开发商疯狂竞购土地，北京一块地拍卖出40.6亿元的天价，
成为新“地王”。7月份，在北京、上海、广州、深圳诞生的8个地王，几乎都是上市公司或控股公司购得。国内外的经验都表明，房价并非只涨不跌。所以，一旦房价下跌，这些开发公司将承受巨额亏损。
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如果以下陈述为真，哪一项能够最严重地削弱上述结论？
A．国土资源部调查数据显示，我国地价在房价中所占比例平均为23.2qo
B．高地价推高房价，带动房地产公司股价上涨，公司趁股价在高位时融资，已获巨额资金
C．开发商拿下土地后不开发或退地，最多损失几千万竞买资金和地价首付利息
D.2003-2009上半年，开发商闲置土地占已购得土地面积的57%
